Vente Appartement 3 pièces 70 m² Romans-sur-Isère

• Surface : 70 m²
• Surface Carrez : 70 m²

A Vendre : Appartement T3 dans hyper-centre

ROMANS- Très bel appartement T3 d'environ 70 m² habitables en hyper-centre, proche de toutes commodités à pied, situé au 3ème étage d'une copropriété prisée avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte/ équipée et un accès sur une terrasse avec vue sur le Vercors. Deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Pour compléter ce bien un garage en sous-sol et une cave. Charges prévisionnelles annuelles 1500€ / 28 Lots habitations dans la copropriété. DPE : C/A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 740€ - 1050€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A
B
C	169
D	kWhEp/m2.an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A	5
B	kgéqCO2/m2.an
C
D
E
F
G

Forte émission de GES

Exposition : SUD NORD (double exposition). Découvrez les avantages de ce bien terrasse garage . Logement catégorie T3. Appartement T3 d'une surface de 70 m². Profitez de l'ascenseur pour accéder à votre logement. Le balcon offre de nombreux avantages, une vue dominante, une possibilité de séchage du linge en extérieur, mais surtout un espace pour prendre l'air chez soi. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. De nombreux rangements sont à votre disposition avec un dressing, lieu idéal pour ranger vos vêtements. Un interphone sécurise l'accès à votre habitation. Appartement entre 260 000€ et 270 000€

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