Location Appartement 4 pièces 70.4 m² Romans-sur-Isère

• Surface : 70.4 m²
• Surface Carrez : 70.4 m²

A Louer : ROMANS PROCHE GAMBETTA - T4 70m² - BALCON ET CAVE

ROMANS PROCHE Piscine Serge Buttet - Un très joli appartement de type 4 de 70.40m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme comprenant : une entrée, un salon donnant sur un joli balcon exposé Sud-Ouest et semi-ouvert sur une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur) et aménagée, un WC, une salle de bains, 3 chambres dont une avec un balcon exposé Est et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol de 16m² avec rangements. Places de stationnement libres et gratuites devant la résidence. Chauffage collectif au gaz inclus dans les provisions sur charges. Disponible au 15/06/2025 ! Loyer : 600.00€ + 115.00€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle (comprenant : TOM + provisions de chauffage + charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie : 600.00€. Frais honoraires locataire : 492.80€ dont 211.20€ de frais d'état des lieux. DPE : C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1 090.00€. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DE ROMANS - 04.75.05.10.95 - romans@paulclappeimmobilier.com

Logement économe

A
B
C	173
D	kWhEp/m2.an
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A
B
C	24
D	kgéqCO2/m2.an
E
F
G

Forte émission de GES

Découvrez les avantages de ce bien 2 balcons est et sud-ouest grande cave stationnement facile. Logement catégorie T4. Appartement T4 d'une surface de 70.4 m². Le balcon offre de nombreux avantages, une vue dominante, une possibilité de séchage du linge en extérieur, mais surtout un espace pour prendre l'air chez soi. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. De nombreux rangements sont à votre disposition avec un dressing, lieu idéal pour ranger vos vêtements. Un interphone sécurise l'accès à votre habitation. Appartement a louer : 600€ par mois

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