Location Appartement 4 pièces 105.66 m² Romans-sur-Isère

Loyer : 1 115 €/mois CC

A Louer : DUPLEX T4 105.66m² - GARAGE/TERRASSES

Romans-Sur-Isère / Beau duplex lumineux de 105.66m² habitables au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 36 m²donnant sur une terrasse de 18m2 avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing, un bureau. Clim réversible. Volets roulants électriques. En annexe des combles aménagées et un garage. Disponible à partir du 01/12/2024. Loyer : 950.00€ + 90.00€ de charges avec régularisation annuelle (entretien et électricité des communs, maintenance de l'ascenseur, TOM entretien de la chaudière, charges de copropriété et entretien climatisations). Honoraires charges locataires : 739.62€ dont 316.98 € de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 950.00€. DPE C/C. Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence de ROMANS : 04.75.05.10.95 / romans@paulclappeimmobilier.com

Logement économe

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150
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kWhEp/m2.an
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Logement énergivore

Faible émission de GES

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29
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kgéqCO2/m2.an
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Forte émission de GES

Exposition : OUEST. Découvrez les avantages de ce bien terrasses garage clim. Logement catégorie Duplex. Appartement T4 d'une surface entre 100 et 110 m2. Profitez de l'ascenseur pour accéder à votre logement. Un espace bureau accueillera votre informatique et administratif. De nombreux rangements sont à votre disposition avec un dressing, lieu idéal pour ranger vos vêtements. Un interphone sécurise l'accès à votre habitation. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse d'une surface de 18.22 m². Appartement entre 900€ et 1 000€ par mois

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