Vente Maison 7 pièces 202 m² Saint-Donat-sur-l'Herbasse

• Surface : 202 m²
• Surface Carrez : 202 m²
• Superficie de Terrain : 425 m²
• Surface du Séjour : 80 m²
• Surface de Terrasse : 20 m²

A Vendre : ST DONAT CENTRE - VILLA MODERNE DE 200M² SUR 800M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

ST DONAT (Quartier calme proche de toutes les commodités, commerces et écoles). Située sur une parcelle de 425 m² (possibilité 800 m²) en partie aménagée et arborée, villa contemporaine édifiée en 2012 de 200 m² habitables dont 148 m² de plain pied aux normes PMR. Hall d'entré spacieux avec bureau, grande pièce de vie de 80 m² donnant accès à un extérieur sans vis à vis, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau à l'étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au rez de chaussée. Prévoir quelques travaux d'aménagement intérieurs et extérieurs. Parkings. Possibilité d'établir une profession libérale à domicile. DPE B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1651 € et 1651 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2022. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement économe

A
B	85
C	kWhEp/m2.an
D
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A	2
B	kgéqCO2/m2.an
C
D
E
F
G

Forte émission de GES

Exposition : SUD. Découvrez les avantages de ce bien proche toutes commodites 148 m² de plain pied aux normes pmr possibilite 5 chambres dont 2 au rdc. Logement catégorie Maison d'architecte. Maison T7 d'une surface entre 200 et 210 m². Ce bien est accessible en fauteuil roulant et en poussette.. Un espace bureau accueillera votre informatique et administratif. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse d'une surface de 20 m². Maison entre 290 000€ et 300 000€

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