♥ Vente Maison 5 pièces 161 m² Châteauneuf-de-Galaure ♥

• Surface : 161 m²
• Surface Carrez : 161 m²
• Superficie de Terrain : 2500 m²
• Surface du Séjour : 67.85 m²
• Surface de Terrasse : 80 m²

A Vendre : Villa récente avec prestations de qualité !

Châteauneuf de Galaure - À seulement quelques minutes du centre-ville, nous vous proposons une magnifique villa récente (2011) offrant 161 m² habitables. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2500 m² avec une terrasse carrelée de 80 m², cette résidence allie charme et confort moderne. Elle comprend de plain-pied : un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires individuels. A l'étage : une grande mezzanine de plus de 30 m², faisant office de bureau/bibliothèque, avec possibilité de 4ème chambre. Le sous-sol complet inclut un double garage, un coin atelier, une buanderie et une cave. Le terrain de 2500 m² est constructible, offrant la possibilité de détacher un lot pour un projet de construction neuve, avec une entrée indépendante déjà existante. Succombez au charme de cette maison avec ses généreux volumes de vie, son architecture moderne, et ses prestations de qualités !

Logement économe

A	69
B	kWhEp/m2.an
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Faible émission de GES

A	2
B	kgéqCO2/m2.an
C
D
E
F
G

Forte émission de GES

Découvrez les avantages de ce bien habitation de plain-pied sous-sol complet grand jardin arboré. Logement catégorie Villa contemporaine. Maison T5 d'une surface entre 160 et 170 m². Un espace bureau accueillera votre informatique et administratif. Une cave vous permettra de conserver votre vin ou de stocker du matériel. Profitez de l'été en plein air sur la terrasse d'une surface de 80 m².. Maison a vendre : 460 000€

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